КП Оценка инвестиций
Курсовой проект посвящён экономической оценке эффективности инвестиций в объект недвижимости. За основу взят вариант № 2 — офисное здание с подземной парковкой. Работа раскрывает формирование инвестиционного замысла и обоснование вложений в коммерческую недвижимость: приводится краткая характеристика проекта (резюме) с общей характеристикой объекта и его основными технико-экономическими показателями, затем рассчитывается общая потребность в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта, после чего обосновывается выбор варианта распределения инвестиций по шагам горизонта расчёта и составляется график финансирования. В расчётной части определяются процент осуществления и сумма капитальных вложений на шаге t, коэффициент дисконтирования и дисконтированная сумма, а также инвестиции в покупку объекта недвижимости, капитальные вложения в реконструкцию, инвестиции в начальный оборотный капитал и в нематериальные активы. Комплект включает два готовых файла курсового проекта.
